科技+消费激发北京商业向“新”力

北京商业消费正迈向新高度。国家统计局、海关总署、北京市统计局、选址中国、仲量联行、红餐智库、世邦魏理仕数据显示，北京正通过科技创新提升消费品质，新场景、新业态不断涌现，商业中的新质生产力成为消费加速跑的新动力(310328)。在建设国际消费中心城市的进程中，不论商圈还是品牌，都需进行不断创新与试验，让商业活力进一步迸发。

建设新型消费商圈、推动消费融合创新、打造传统文化消费圈，北京推进国际消费中心城市建设按下加速键。北京将率先建设成具有全球影响力、竞争力和美誉度的国际消费中心城市，成为国内大循环的核心节点、国内国际双循环的关键枢纽。

从2022年到2023年，跨境电商进出口总额呈现持续增长趋势，行业具备强大的发展潜力和市场活力。跨境电商的出口总额远大于进口总额，且出口的增长率也普遍高于进口，一定程度上反映了中国制造业和电商行业的竞争力。尽管跨境电商进出口总额仍在增长，但增速有所放缓。从2022年的9.8%增长到2023年的15.6%，再到2024年一季度的9.6%，增速出现波动，这可能受到全球经济形势、国际贸易环境、政策调整等多种因素影响。

2023年全国餐饮业展现强劲复苏势头，5万亿的亮眼数据既是里程碑，又为整个行业及餐饮人注入了一针强心剂。北京作为首都，近年来一直在打造国际美食之都，飙升且增速大幅超越全国数据不仅证明了北京餐饮的潜力，更是对相关人员的肯定与鼓励。这一趋势预示着餐饮行业在未来将继续保持快速增长，为经济发展注入新活力。

随着餐饮业不断发展，餐饮连锁化逐步显现，四年间连锁率提升了6%，折射出行业发展质量的提高。一方面，品牌纷纷以加盟模式扩大自身市场占有率，另一方面，品牌通过数字化软实力和供应链硬实力的双向加持，提升了自身综合实力的同时，也为消费端带来了更多高品质选择。

餐饮数智化方面，2023年我国餐饮数智化市场规模将达117.63亿元，同比增长42.9%。应用率最高的数智化产品是点餐/收银类产品、外部流量平台、外卖管理产品，应用率分别是94.2%、89.3%、85.4%，三者比例均超过85%。

众多首店的开业，为北京消费者提供了更多的新鲜选择。力争到2025年，北京将吸引国际国内品牌在京开设超3000家首店、创新店、旗舰店，将北京市打造成全球首发中心。

随着消费水平的进一步升级，2023年中国零售和餐饮品牌加大全球化战略的步伐，掀起又一轮以扩大品牌国际影响力为目标的“出海热潮”。中国零售和餐饮品牌出海的浪潮是国内外消费市场合力作用下的新一轮增长点。

消费回升助推租赁需求复苏，2024年一季度全市净吸纳量创下过去两年的新高，零售商信心恢复，积极扩张，北京商业呈现多元化发展格局。