新加坡去年房价上涨6.7%,成交量下跌15%创七年最低

2024-01-02 10:46:58 新浪网 

新加坡去年第四季度房价连续第二个季度上涨,表明尽管政府采取了降温措施,但当地需求继续支撑着市场。

新加坡市区重建局周二公布的初步估计数据显示,新加坡私人住宅价格在第四季度环比上涨了2.7%,超过第三季度0.8%的涨幅。去年全年房价上涨6.7%,较2022年8.6%的涨幅有所放缓,主要原因是第二季度房价出现了三年来首次下跌。

新加坡仍然是世界上最昂贵和最具弹性的房地产市场之一,这一势头在第四季度保持了下来,最近在西郊推出的一个开发项目价格创下了历史纪录。

近年来,新加坡当局增加了限制措施,以抑制需求,确保住房可负担性。去年4月,新加坡将外国买家的印花税提高了一倍,达到60%,这打击了海外买家的兴趣。当局还通过出售10年来最多的私人住宅用地来增加供应。

新加坡市区重建局表示,第四季度的住房成交量环比下跌约27%,去年全年的成交量下跌了15%。这是自2016年以来的最低数字。该机构还警告说,国内抵押贷款利率处于“较高水平”。

因此,分析师预计2024年新加坡的房价走势将趋于平缓。摩根士丹利甚至预计今年房价将下跌3%。

(责任编辑:宋政 HN002)
看全文
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

热门阅读

    和讯特稿

      推荐阅读