6月动态月刊：《关于做好2022年普通高校毕业生到城乡社区就业工作的通知》印发；6月新增规划建筑面积环比增幅23.7%

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本月摘要

资本市场动态：

6月恒生指数上涨2.08%，共上涨444.59点。本月恒生指数并未有新纳入或剔除企业。

6月，港股物业服务企业共有29家出现上涨，23家企业跑赢恒生指数，力高健康生活涨幅最大，为20.6%，建业新生活上涨16.8%，融创服务上涨16.6%，位列本月涨幅第二、三位。

6月上市物业服务企业走势情况

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新增项目与招标信息：

6月，全国重点城市新增土地项目数5859个，相较5月份增加659个；规划建筑面积32626.07万平方米，环比增加6250.18万平方米，增幅23.7%。其中，新增住宅项目4939个，商业办公项目920个，工业项目3034个，其他类项目385个。

新增项目数最多的十个城市

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6月，京津冀、粤港澳等重点区域共发布9096条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为8354条。

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行业政策速览：

全国性

6月1日，住房和城乡建设部发布《城市儿童友好空间建设导则(试行)》(征求意见稿)

6月6日，民政部、教育部、财政部、人力资源社会保障部联合印发《关于做好2022年普通高校毕业生到城乡社区就业工作的通知》

马鞍山市

马鞍山市《马鞍山市住宅小区物业管理实施办法（草案征求意见稿）》

合肥市

合肥市发布《合肥市住宅小区物业管理规定（草案征求意见稿）》

烟台市

烟台发布《烟台市普通住宅物业服务等级标准和评分标准》

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物业研究：

《2022中国物业服务百强企业研究报告》

https://report.cih-index.com/detail/42728?agentcode=890116

《中国物业服务百强企业十五年发展报告》

https://report.cih-index.com/detail/42729?agentcode=890116

《2022年上半年中国物业服务价格指数研究报告》

https://report.cih-index.com/detail/45201?agentcode=890116

《2021中国物业服务上市公司TOP10研究报告》

https://report.cih-index.com/detail/36840?agentcode=890116

地产研究：

《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年6月）》

https://report.cih-index.com/detail/45132?agentcode=890116

《中指丨2022中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》

https://report.cih-index.com/detail/44179?agentcode=890116

市场动态

部分物业服务百强企业签约中标简报

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企业运营

物业服务百强运营焦点

▌绿城服务携手信达悦生活，共塑新形象，共谱新篇章

6月24日，绿城服务与信达悦生活在杭州玫瑰园度假酒店牵手——双方以物业服务实体作为合作平台，成立合资公司，凭借各自优势，整合优势资源，齐头并进，探索一条新的发展之路。此次双方的深度合作，将充分结合绿城服务现有产品体系、信达地产(600657)的资源及合资公司的战略目标，发挥信达地产的综合开发实力、资源优势与企业信誉，绿城服务的品牌知名度、产品美誉度和生活服务能力，彼此形成合力，倍道兼行，构建富有活力与成长空间的崭新局面。

▌雅生活X钉钉：数字化赋能服务，探索升级新突破

6月10日，由钉钉主办的“C10圆桌派”物业服务专场在广州举行，雅生活集团信息中心总经理邓志超出席本次会议，并发表题为“物业服务数字化落地与钉钉的价值实现”的主题演讲。邓志超总通过介绍当今的物业行业与市场概况，指出了中国物业管理的特殊之处。中国物企属于劳动密集型行业，需要充分利用最基层的资源，从成本中心向利润中心转型升级。然而，在高速发展的数字科技时代，集团型物业企业平台转型面临着业务系统、人事同步及分层关注等多重挑战。此时，组织底座与钉钉能力的高度重合，为雅生活赢得了信息化管理先机。雅生活的数字化，以顶层规划为核心，聚焦两个底座能力，三台管控，按需赋能。展望未来，雅生活表示将继续紧跟信息化时代的脚步，推动智慧物业、加速组织和物管业务的数字化全面升级，凝聚多方高新技术与丰富资源，继续保持雅生活专属的高质量智能服务发展的模式。

▌远洋服务 | 规模稳步扩张，匠心服务品质归家

6月对外拓展稳步开展，新增住宅、写字楼、商业及学校业态。其中，住宅业态新增重点项目包括大连尚书茗郡、武汉大学家属楼、三亚中心医院宿舍楼等；商业业态新增重点项目，苏州朗诗飞鸟集和上海主格生活广场；写字楼业态新增重点项目，北京骏豪中央广场的独栋办公楼，该物业位于北京朝阳公园南侧，为MOMO影业的办公地；学校业态新增重点项目，沈阳工学院。母公司远洋集团持续交付优质项目，上半年累计交付超500万平方米，交付项目数超30个，业态覆盖住宅、公寓等。6月新增交付重点项目天津鲲栖府香堡、济南远洋天著春秋、深圳滨海大厦、廊坊远洋光华城等。

▌越秀服务首发物业收入中台：构建物企多元经营向上生长力

6月17日，越秀服务携手金蝶我家云、金蝶中国广州公司、广东省物业协会共同举办“数治物企 韧性成长—物业行业收入中台首发及越秀服务实践”活动。广东省物业协会会长杨国贤，越秀服务执行董事兼常务副总裁毛良敏，金蝶我家云总经理星文纪，及保利、合景、时代、粤海、方圆、奥园等近50家百强物企、线上超1000+物企代表共同见证物业行业收入中台产品正式发布。毛总表示，越秀服务与金蝶我家云收入中台的携手合作，既是企业数字化战略需要，也是越秀服务实现业务管理分级管控的需要。日后，越秀服务集团将进行统一的多业态、多模式收入管理，加速业务探索与创新。此外，此次战略合作不仅为百强物企探索物业行业信息化建设带来正确方向，也为行业共同构筑智慧物业管理新生态圈起到了标杆示范作用，同时为行业日后的发展带来了新的灵感和可能。

▌坚持党建引领，苏宁银河物业党支部荣获“先进基层党组织”

6月28日，江苏银河物业管理有限公司党支部荣获南京市“先进基层党组织”称号。未来，苏宁银河将持续探索“向阳花·红色悦居”党建品牌，不断在建设“红色物业”道路上阔步前行，提升服务品质，拓宽服务内容，为基层治理贡献力量。

▌珠江云服 | 珠江城市服务开展“珠江惠”APP深化实施培训宣导会

近期，珠江城市服务信息技术部在广州颐德中心对全国各地区多种经营业态项目进行“珠江惠”APP深化实施培训，全国约200个在管项目通过现场和线上方式参加。本次培训除进行系统操作培训外，还收集了来自项目反馈的投诉监督、财务分账、首页广告、离线巡航等新的业务需求，为7月份全面完成全国所有项目落地实施奠定基础。数字化平台“珠江惠”APP作为珠江城市服务十四五规划智慧社区服务的重要抓手，构建起具有珠江特色的精细化服务、信息化支撑、开放共享的智慧社区服务平台，让社区更加和谐有序、服务更有温度。

▌互利共赢！银城生活与明基医院达成医疗服务合作

6月29日，南京明基医院与南京银城物业医疗服务合作协议签约仪式在银城广场举行。双方在已有合作的基础上再度强强联合，充分发挥各自在医疗、物业领域的优势，相互赋能。未来的银城业主们有望在家门口享受到由明基医院提供的专家医疗、专人陪诊、绿色通道、点对点医疗等专属服务，以及更舒心、更满意、更有温度的就医体验。

▌江西电信、新力物业集团党委开展共建，打造一流红色智慧物业

6月14日下午，江西电信省、市、区公司领导付强、敖小昆、袁建军等一行8人莅临新力物业集团开展党建共建活动，共同就“红色智慧小区”项目打造展开深入探讨。2022年新力物业集团党委大力推进“红色物业示范小区”落地事宜，并确定3个“省市级示范小区”、9个“红色小区”的改造方案，“红色智慧小区”是此次改造的“重头戏”之一。中国电信是国内历史最悠久,运营经验最丰富的电信运营商。结合智慧小区需求，电信部门通过“智能设备 + 大数据 + 智慧中台 + 多端业务场景”等技术手段，研发了全维感知社区智慧产品，可助力物业企业提升民生服务水平。这与新力红色物业示范点“党建+红色智慧小区”的特色理念不谋而合。两家红色企业的强强联合，将能在红色智慧小区的营造上擦出更多的火花。

▌同心同行 蓄力共赢 | 江苏南房房产集团与朗诗绿色生活达成合资合作

2022年6月28日，在朗诗绿色生活上市一周年即将来临之际，江苏南房房产集团与朗诗绿色生活在南京举行合资合作签约仪式，江苏南房房产集团执行总裁詹迪、朗诗绿色生活行政总裁吴旭等双方管理人员出席签约仪式，共同见证合资公司——南京朗诗南房物业管理有限公司正式成立。活动现场，南京江北新区数字经济产业园作为南京朗诗南房物业管理有限公司的首个项目成功签约。双方将以合资公司为平台，不断深化合作，擦亮区域品牌影响力，多元拓展新业态，延展绿色差异化能力，推动双方实现有深度、有质量的长期合作，为城市的高质量发展、“双碳”目标的实现贡献力量。

▌新一届盛全班毕业！德信服务产研融合再结硕果

近日，由德信服务和树人学院合作培养的第二届盛全班，在德信集团10楼德信大讲堂隆重举行了毕业典礼。盛全班在德信服务有着如同“黄埔军校”的重要意义，是德信服务在深入探索产研融合中的重要做法，旨在与拥有人才优势、研究优势的高校强强联合，培养物业行业未来实用性人才。

▌宝石花餐饮公司与西南油气田蜀南气矿塔里木分公司开展业务交流

6月20日至23日，宝石花餐饮公司总监江伟与宝石花物业四川分公司川南项目负责人于鹏到新疆库尔勒与西南油气田蜀南气矿塔里木分公司开展业务交流。双方就项目运营、下一步合作进行了深入交流。宝石花餐饮公司与川南项目一行到轮南项目现场进行了检查，对物业服务和餐饮服务管理提出了工作要求，要求项目要严格执行公司相关管理规定，以标杆项目的标准打造塔里木项目。

▌滇池国家旅游度假区管委会与昆明新希望(000876)服务签署战略合作协议

6月初，昆明滇池旅游度假区管委会举办招商引资签约仪式，会上昆明新希望服务正式与滇池旅游度假区管委会、滇池旅游度假区行政审批局、昆明高速公路公司、昆明市政府服务局、昆明市公安局签订招商引资服务协议。6月9日，云南省外商投资企业协会、昆明市投资促进局国际与区域合作处、滇池国家旅游度假区文旅投促局等前来参观考察。未来，新希望服务将通过沟通与链接助力，积极配合度假区以专业的基础业务为根基，推动度假区大旅游产业升级提档、大健康产业焕发新机、大文创产业提质增效。

▌永旺永乐成功入围2021年“物业管理‘微创新’案例”名单

6月18日，由苏州市吴中区民政局主办的以“守护吴老·情暖吴中”为主题的 “原居安老”行动启动仪式在吴中区举行。市人大代表、市物业协会会长、永旺永乐公司总经理陈留杭受邀参加并代表全市物业服务行业发表讲话。陈留杭呼吁希望更多物业企业加入行列中来，不断践行社会责任，彰显物业管理社会价值。永旺永乐也将以创新物业管理与社区治理融合发展为抓手，不断探索新型服务模式，坚持党建引领，与街道社区协同联动，以物业人绵薄之力为苏州市养老事业做出贡献。

▌金泰物业丨聚焦“双碳”目标 创享绿色生活

为推动企业高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理，金泰物业公司党委认真贯彻落实上级党委相关工作要求，聚焦“碳达峰”和“碳中和”双目标，积极开展“党建+双碳”特色实践活动，各支部积极参与，助力企业绿色低碳发展。金泰物业公司积极开展党建引领“碳达峰、碳中和”行动倡议书活动，广大党员积极向身边群众科普“碳达峰、碳中和”的概念与意义，带头宣传倡导绿色低碳生活，努力形成支部引领、党员带头、群众参与的浓厚氛围。

▌南方物业在认证周期内持续满足认证准则要求，顺利通过三体系再认证审核

2022年5月30日-31日期间，方圆标志认证集团有限公司审核小组根据ISO9001:2015（质量管理）/ISO14001:2015（环境管理）/ISO45001:2018（职业健康安全管理）标准认证要求，对南方物业现行的质量、环境和职业健康安全管理三体系开展再认证监督审核工作。经审核组专家一系列专业严格的审核，一致确认南方物业管理体系在认证周期内持续满足认证准则要求，南方物业现行的质量、环境、职业健康安全管理体系符合三体系认证标准，能确保企业管理方针与目标的实现。最终，审核组专家郑重宣布，南方物业顺利通过“三体系”再认证监督审核。

▌喜报：小竹物业荣获多个奖项

近日，湖北省物业服务和管理协会及武汉市物业管理协会分别表彰了“消防安全管理达标单位/个人”以及第二届“武汉最美物业人”，公司永旺梦乐城（金桥店）项目部荣获“消防安全管理达标单位”、公司永旺梦乐城金桥项目严剑涛、永旺梦乐城经开项目黄佩松荣获“最美消防志愿者”；光谷步行街项目蒋小梅被评为“武汉市最美物业人”。

▌中建壹品 | 筑牢“防火墙”，拧紧“安全弦”

2022年6月是第21个全国“安全生产月”，中建壹品物业公司组织各项目开展以“遵守安全生产法、当好第一责任人”为主题的安全生产月系列活动，把日常安全管理工作深入到每一个岗位、每一个环节，致力为业主提供安全、和谐的生活生产环境。公司举行“安全生产月”启动仪式，宣贯安全生产方针及目标，部署工作，强化安全责任意识，组织员工观看《生命重于泰山专题片》，组织员工走进社区发放安全宣传手册，为员工普及安全知识，树立安全发展理念，强化红线意识。

▌新疆阿勒泰市委书记余明海莅临龙能股份考察调研

6月16日，新疆阿勒泰市委书记余明海一行莅临龙能股份考察调研。龙能股份董事长王广军携公司领导高层，热情接待了新疆阿勒泰市委市政府各位领导。会上，各位领导围绕阿勒泰城市运营管理、提升政府数字化服务与现代化服务水平等方面积极建言献策。阿勒泰市委市政府领导首先对龙能股份阿勒泰“城市管家”项目所取得的成绩给予肯定。随后，余明海书记表示希望龙能股份以城市运营精品管理团队作为杠杆，持续提升服务品质，充分开发和利用城市优势资源，助推城市建设水平快速发展。最后王董表示，龙能股份将继续坚持以“科技引领时代，智慧点亮生活”为引领战略，运用前沿技术推动城市运营手段、管理模式、服务理念创新，从而推动城市治理体系和治理能力现代化，为政府、企业、居民共创美好未来！

▌落实安全生产责任 提高安全保障能力 国信服务开展“安全生产月”活动

6月是全国第21个“安全生产月”，在全国上下抓安全、促生产的大背景下，国信服务第一时间进行工作部署，全面深入开展“安全生产月”活动，要求全体项目树立安全生产理念，强化安全生产责任，增强安全生产能力，完善安全生产制度。自“安全生产月”活动开展以来，国信南山物业服务中心第一时间启动安全自检工作，对园区室外变电箱、电梯、楼体外墙砖的脱落情况进行巡检自查，发现安全隐患及时处理并整改。对园区消防设施设备进行大检查，结合项目特殊性，联合维修中心人员对已交付的组团地下泵房进行巡查维护。

品质服务

物业服务百强企业服务升级创新

▌远洋服务 | 关注客户需求，助力便民生活

社区零售甄选原产地生鲜，深入产地，多次考察农场，落地新疆哈密瓜种植基地和大连樱桃种植基地，真正做到从田间到餐桌的服务。加大社群运营力度，每周推出1-2次甄选团购，在提供优质产品的同时，加强业主与管家的互动。保障防疫区域的日常必需品供应，以及防疫物品线下铺排。通过社群建立生活物资保供对接，充分发挥社区供应链优势，为业主一站式采购及配送商品，确保及时满足业主的刚需消费。打造生活便捷社区，引进生活设施类供应商丰富社区空间，如社区直饮水站、便民自行车充电桩、电动自行车换电站、社区快递柜等。6月1日，上海逐步解除疫情封闭。远洋服务与业主携手抗疫2个多月，除了做好防疫消杀、物资配送等工作，在小区防范等级降低后，考虑到业主的生活不便，为业主组织了理发服务、汽车电瓶搭电、轮胎补气等等便民服务，让业主感受到了“疫”中温暖。

▌鑫苑服务 | 面对高温“烤”验，鑫苑服务永不服“暑”

面对夏季高温“烤”验，鑫苑服务人永不服“暑”！防汛、防火演练、便民服务等，一样都不少！各园区防汛演练工作有条不紊地进行，备好汛前物资、排查防汛隐患、防汛实战演练，只为护业主安全；针对气温高、火灾事故易发等情况，各园区开展消防知识普及活动，组织小朋友沉浸式学习消防知识，并对消防泵房、地下车库、消防器材等区域全面排查；同时提供爱心义剪、清洗地垫/电动车、健康义诊等多项便民服务，为业主送上夏日美好！

▌南京市发改委社会发展处处长殷京生一行走访调研银城生活“物业+养老”试点工作

6月16日，南京市发改委社会发展处处长殷京生一行来到宏图·香榭里小区，深入调研银城生活“物业+养老”试点工作。在鼓楼区政府和民政局的政策支持下，宏图·香榭里不仅提出了2345创新行动计划，还引进了鼓楼智慧养老云平台、“时间银行”概念，全方位满足长者各类生活、精神上的需求。截至目前，银城生活在江东街道、宝塔桥街道、凤凰街道、华侨路街道、中央门街道已有多个“物业+养老”试点小区，接下来我们将继续探索、创新“物业+养老”模式，为城市里更多的长者提供优质养老服务。

▌用心守护社区安全，敏捷物业开展“安全生产月”系列活动

为落实2022年全国安全生产月“遵守安全生产法 当好第一责任人”的主题思想，做好社区消防安全工作，敏捷物业多举并措开展“安全生产月”主题系列行动，全面筑牢社区“安全墙”，为业主的安心加码。6月8日，敏捷物业“全员消防安全月”启动仪式在总部如期召开，各负责人签订消防责任状，坚定做好社区消防的决心，并细心排查安全隐患，加强对各类安全生产薄弱环节的管控，陆续开展消防安全演练，把好社区安全关卡。同日起，敏捷物业组织开展“红鹰消防指挥官”集训营，并邀请番禺区消防大队到场指导学习，通过理论讲解、实地操练等进一步提升参训学员的安全防范意识及排查安全隐患、应急处理能力等，切实做到社区“零风险零事故”。

▌弘心护考 |愿广大学子乘风破浪，书写荣耀未来

又是一年高考季，弘阳服务在园区悬挂梦想条幅、对考生的祝福寄语，愿他们带着这份真挚、美好前往战场，放平心态、从容应对、为梦加油！为给学子们最优服务，弘阳服务华中公司还为高考学子提供文具、防疫用品、福袋礼包等，提供免费打印、复印等便捷服务。为给学子们创造最好的备考环境，弘阳服务华中公司各服务中心，在5月底已发起“静音倡议”，通过张贴提醒、业主群及朋友圈宣传，号召全体业主为高考学子按下“静音键”，以实际行动助力高考、为考生加油！为化解考生的压力，给他们加油打气，弘阳服务录制祝福视频，以温暖有力的话语，鼓舞学子高考旗开得胜！

▌筑牢安全防线 路劲“金盾”在行动

为持续提升物业服务品质，杜绝安全隐患，路劲物业组织开展以秩序服务“安全安心”为重点的“金盾行动”，在交通秩序管理、消防管理、应急预案制定演练及出入口管理服务标准化四个方向全面开展工作。“金盾行动”以“安全守护、和谐社区”为目标，细化责任、明确分工，在做好日常安防的同时提高秩序维护团队的培训管理水平。此次服务品质提升行动自6月18日起，已在路劲全国100多个项目全面开展，并逐步深化行动内容、发挥行动效果。

▌再造高端服务样板！德信服务冻颜计划首度官宣

近日，德信服务高端服务样板项目——望运河云庄正式交付。这是德信服务为的高端服务样板项目，也是还有德信服务继“四大主动服务”这一金牌服务项目后，打造的超重磅级服务——「冻颜计划」的首度问世！冻颜计划，将针对德信服务在管项目，覆盖住宅、产商、城市服务等多个业态，其核心是让居住空间常住常新，一直保持交付时的完美状态。

▌宝石花物业 | “呵护环境，奉献绿色”

暖风习习，夏日和煦。吉林油田地区公司青年项目开展了一次以“呵护环境，奉献绿色”为主题的种花种树活动。将小区各个角落存在的乱种菜、堆放物等情况进行了集中清理。对有归属人的堆放物品，联系归属人，耐心地做好解释工作，劝导其自行清理，对没有归属人的堆放物、树枝、砖头等垃圾统一进行清理。受到业主一致好评，更为进一步构建绿色生态和谐的美好家园履职尽责。

▌以练为战 筑牢防线 康桥悦生活组织开展防汛应急演练

为保障汛期安全生产，提升各项目应急抢险队伍响应速度和突发险情处置能力，6月1日上午，康桥悦生活在康桥美棠小区组织开展防汛应急演练。河南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处二级调研员李育军，郑州市住房保障和房地产管理局一级调研员王刚、物业管理处处长刘雪峰，市物业指导中心主任杨虎威，二七区委常委、副区长王传胜，二七区房屋管理服务中心主任毛学利，市物业管理协会会长程建颖、秘书长宋芳等现场指导，郑州市各区县房管局物业科科长，二七区相关单位及康桥美棠部分业主现场观摩了本次演练。

▌新希望服务在各地开展“微光计划”公益活动

近期，天气逐渐炎热，新希望服务在全国多个城市开展微光公益行动，为环卫、装修工人、外卖员、快递员、交警等城市生活服务者提供具有人性关怀的服务。在成都，邀请小学生走进基层，亲身参与职业体验活动，感同身受服务的重要性。同时，在项目设置微暖停靠站，开辟一个功能齐备的小空间，提供休息区、急救箱、凉茶、小面包及牛奶等能量补给，为他们解决日常工作中的各种不便。在南宁、昆明、沈阳、大连、温州等城市，为服务者提供水饮、西瓜等消暑食品，活动受到了许多快递员、装修工人等城市服务者的广泛好评。除此之外，恰逢儿童节到来之际，新希望服务走进昆明东川汤丹镇关上小学，向学校捐赠了大米、食用油、牛奶、书包等共计13535元的爱心物资，为助力脱贫攻坚贡献一份力量。

▌中冶物业丨安心复工，核酸检测入园区，暖心服务送上门

2022年6月6日，北京市在经历了为期一个月的形势严峻的防疫管控期后，终于全面实现社会面“清零”，疫情防控进入常态化防控阶段，公共交通恢复、餐饮经营单位相继开放堂食，企业、百姓重新回归正常生产生活秩序。然而，当北京市全面进入复工复产阶段，保持常态化核酸检测就成了令上班族头疼的问题。物业人员在最大限度满足居家办公的基础上，对确需到岗的基础服务人员实施住宿大厦的闭环管理，建立人员信息、住宿、通勤、测温、核酸检测、疫苗接种等各类信息台账。同时为做好疫情防控工作，规范疫情突发事件处置程序，预防新冠病毒在办公场所传播，中冶大厦项目部在疫情期间联合业主方开展两次“疫情防控演习”，得到了业主方的一致认可。

▌南方物业 | 幸福启航，清源春晓首期完成美好交付！

2022年6月15日，泉州分公司南益·清源春晓迎来了期盼已久的交付之日。此次交付，南方物业也延续一贯的严恪标准，一站式交付服务体验，一对一陪验，每一处的细节陪同都给业主带来舒适体验。核验资料、钥匙签署、验房每一个环节由工作人员耐心引导，各环节衔接流畅，给业主尊崇体验感。交房现场最重要的环节“验房”。工作人员为到场业主提供一对一服务，对业主提出的各种问题一一进行解答，详细记录。在交房前一天，南方物业组织参与交房的人员进行培训及模拟交付，以此保障交付活动顺利。交付是新生活的起点，也是幸福生活的开端。

▌阳光物业开展2022年防汛实战演练

物业，是衡量楼盘品质的重要标准。阳光物业除了润物无声的日常化服务管理之外，灾情的预判和应对也是日常考核的重要课题。汛期将至，阳光物业各项目统一开展防汛演练，夯实全方位安全防汛措施，做好汛期防御准备。内容包括检查防洪设施及物资配备、模拟暴雨突袭演练，其中模拟暴雨突袭演练环节又包括组建防汛应急小组，紧急行动控制险情，汛后有序恢复等环节。同时，在 5月1日至9月30日，严格制定汛期值班表，每日填写《防洪防汛工作日志》，保持 24 小时手机畅通，360°密切监视实时雨水情况，确保发生险情时第一时间有序应对。不管是蓝天白云还是暴雨侵袭，阳光物业时刻警醒，全力以赴守护业主安全屏障。

▌物业服务宣传月系列活动暨海宁市物业服务行业应急救援演习

为贯彻落实各级政府和主管部门关于加强安全生产工作的指示精神和要求，推动2022年“物业服务宣传月”活动深入开展，6月28日下午，由海宁市住房和城乡建设局主办，海宁市物业管理行业协会协办，鸿城服务承办的“物业服务宣传月系列活动暨海宁市物业服务行业应急救援演习”拉开帷幕。此次演习活动的目的，是有效提高物业人对突发性事故应急救援的防范意识，增强应急救援专业人员的实际救援能力，加强企业安全防范意识和风险防控能力，全面提升物业人生产安全事故救援和应急处置工作的能力。

▌筑安全防线 防患于未“燃”| 泽信物业开展安全消防演练

为进一步贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，加强消防安全管理工作，泽信物业开展了一场安全消防演练活动。活动开始之前，物业员工对公区所有消防设施进行全面检查和测试，并在门岗展示器材，向业主普及消防知识。活动期间，各部门组织开展消防培训，并分为灭火抢险组、工程保障组、警戒组、疏散组、安全组、医疗组等，按照既定分工，紧张有序的进行现场疏散、设备运转保障及人员抢救演练。通过本次园区消防演练，强化了物业员工的消防安全意识及消防突发事件的应急能力。泽信物业将持续以练为战，为社区业主创造安全的居住环境，筑牢消防安全“防火墙”。

▌汇德智慧生活 | 平安家园 责任守护

在第21个全国“安全生产月”，汇德智慧生活总部加强项目安全生产巡查，总部各业务条线陆续全面深入项目开展工作。在项目一线，巡检人员强调小区安全管理须毫不放松，全面排查各类安全隐患，坚决防范安全生产风险。

据统计，巡检队伍从用电安全、安防设施、消防安全、电梯使用安全、特种作业安全、泳池安全等多维度入手，共计发现各类隐患157项，出具限期整改通知书39份，责任到人，坚决扑灭安全隐患，让业主安心。

▌疫情防控常态化，东投美城服务在行动

自疫情发生以来，美城服务的所有员工冲锋在前，全力配合政府部门疫情防控工作，为业主筑起了坚实的安全防线。美城服务永丰国际都会物业服务中心全面落实“四方责任”，全力助力各项防疫措施落实落细。卡口值守、验码测温、入户排查、定时消杀、垃圾清运、协助社区做好隔离人群和困难群众的日常生活保障......美城服务将继续以实际行动彰显企业担当，全力守护业主平安！

▌国贸服务举办案场客服技能竞赛

6月28日，国贸服务首届案场客服竞赛在国贸商务中心圆满落幕。全国9省12城16支案场战队集结厦门，同台竞技。本次竞赛设客服形象展示，糕点、饮品、果盘作品展示，知识问答三大环节，对参赛队伍的案场服务品质与专业技能进行了综合考评。举办案场客服技能竞赛不仅是国贸服务案场团队过硬的专业技能展现，更是对客户服务品质的打磨。践行“与城市共创美好”的企业使命，国贸服务深挖客户需求，以“工匠精神”打造极致服务体验。

▌隆泰物业丨电动车上牌进社区，零距离服务暖人心

为响应各地政府落实电动车上牌的号召，2022年6月，隆泰物业总部联合冀中、冀南区域公司，秦皇岛城市公司开展“电动车上牌进社区”便民增值服务活动。目前保定未来花郡、保定万和城、保定未来城、保定万和蓝山、邯郸赵都新城金和园、秦皇岛铂悦山等项目已陆续开展。现场签订承诺书、帮助业主使用APP上传资料、帮业主解决疑难问题……物业人员耐心引导业主完成电动车牌照的办理流程，并且免费安装。

▌迎汛期“大考”，奥园健康牢筑社区、商圈安全防线

6月中旬以来，由于连续降水，广东部分地区出现不同程度的洪涝灾害，对民众正常的生产生活带来严峻挑战。在本次广东洪涝灾害中，奥园健康位于英德、韶关的物业项目面临更为严峻与紧迫的防汛任务。19日，驻地英德奥园巧克力王国、韶关印象岭南小区的奥园物业团队，立即组织路面清理、24小时巡查、天气信息预警、低洼地带积水清理，并对电梯井、下水道、设备房等重点区域进行安全检查，确保排水通畅及设备安全运行。与此同时，物业管家均全员出动，一对一上门，逐户提醒业主做好安全措施，齐心协力度过洪涝季。

▌浙商物业｜积极动员 多项目开展消防安全培训及演练活动

6月是全国安全生产月，近期，浙商物业紧紧围绕“遵守安全生产法，当好第一责任人”的主题，组织开展消防安全培训和消防演练，防患于未然。各项目点积极响应，邀请属地消防大队专业人员开展消防安全培训。通过案例分析，逃生实操讲解，模拟多样的火灾突发事件，进行演练。从接到火情信号，第一时间启动火警系统，通讯组、灭火组、疏散组、救护组立刻就位，部分项目还设立了消防逃生屋，全体参演人员遮口鼻、低姿，快速有序从逃生通道安全撤离，整个演练过程应急响应迅速、人员疏散有序、急而不慌，秩序井然，达到了预期效果。

▌国信服务 | 专业服务 贴心守护

时光流转，日月更迭，让我们的家园多了一些岁月的痕迹，但是6月国信服务的小区一片生机盎然，全体物业人都在努力工作，让我们家园的美好，宛如初见！我们不断学习专业知识，精剪绿植花卉，精心打理居住环境，用心守护园区安全，细心保养园区的每一个角落。只盼我们在园区的每一次“不期而遇”，都能带给您“目之所及，皆为美好”的印象！

社区互动

物业服务百强企业社区参与

▌远洋服务 | “亲子节”，“粽”享邻里美好

6月，远洋服务“亲子节”在全国各个社区启动，丰富多彩的亲子活动加上文化氛围浓厚的端午活动，让亲子间有了宝贵的相伴时光，也让邻里间更多温暖互动，让社区作为一个“大家庭”，共享和谐美好。

▌鑫苑服务 | 人间温暖，触手可及

在鑫苑服务，有一双手，或有力，或灵巧，或粗糙，都镌刻着付出和汗水，他们，用五色温暖服务让人间幸福触手可得。绿色温暖以四季为主题、以益智类、亲子类、健身类三大板块为载体的系列社区文化活动，为儿童营造欢乐童年服务；橙色温暖提供“鑫护航”爱心助考行动：设置爱心助考服务站，为考生派发爱心考袋，开展专车爱心送考服务等；银色温暖积极践行物业+养老服务模式，定期举办老年读书会、老年合唱团、老年舞蹈培训等社团活动，将温暖照亮到园区每位老年人的生活中；红色温暖创新探索“楼宇党支部”“敲门阿姨”“心连心议事亭”“十心”协商议事法等具体措施，与社区和业主形成共治、共建、共管、共享局面；蓝色温暖，积极运用科技赋能服务提升，聚焦“数字社区”和“数据赋能”两大方向，构建鑫苑服务的私有云和公有云，致力打造数智社区，创享智慧生活。

▌敏捷物业开展“共叙邻里情 粽享心生活”主题系列活动

为庆六一贺端午，共度欢乐邻里时光，6月1日-5日，敏捷物业在社区陆续开展以“共叙邻里情 粽享心生活”为主题的六一端午邻里文化活动。少儿绘画、趣味捕鱼、投壶比赛、民俗体验、文艺汇演、包粽子……当活泼与传统在敏捷社区里相遇，一场场奇妙有趣的活动相继来袭，激发社区无限活力，让大小业主尽情释放天性，增进邻里、亲子间的感情，诠释“心+”陪伴的力量。未来，敏捷物业将持续匠筑“心+”陪伴，一如既往地服务每家每户，见证成长、美好相伴。

▌弘阳服务南京区域 “粽”享童趣，悦享美好

六月伊始，我们迎来了天真烂漫的儿童节，还有情浓粽香的端午节，弘阳服务南京公司精心策划了丰富多彩的社区文化活动，与家人们一起乐享童趣，欢度佳节。端午佳节，大小业主们在弘管家的带领下，浸糯米、洗粽叶、包粽子，碧绿的粽叶，将一颗颗晶莹剔透的糯米，紧密地包裹起来，家人们在一起说说笑笑、其乐融融。弘阳服务弘扬传统文化，让业主们感受传统节日的魅力。

▌新力花样生活节

六月的美好,如约而至。新力服务在端午节及父亲节组织开展了“欢乐'粽'动员”、“父亲的头等大事”等系列社区文化活动，端午假日期间，邻里家人们共同制作软糯香甜的端午粽，体验美好的传统民俗节日；父亲节期间，新力服务在管项目开展系列爱心便民理发活动，在这个特殊的节日，让父亲们感受到浓浓的温情。

▌浓情路劲共安康，“粽”享端午活动集锦

当儿童节遇上端午节，当欢乐碰上团圆，丰富多彩的活动在路劲物业陆续拉开序幕。物业工作人员亲自到市场采购并包扎艾草束，在小区出入口亲手送“艾”给业主，并给小朋友在手腕上系上五彩绳，送去端午安康的美好祝愿。物业人员还提前准备好了糯米、粽叶、蜜枣等所需材料，开展包粽子活动。除此之外，各小区还组织了送香囊、送文具等多彩活动，温暖多多，爱意满满。大小朋友都参与其中，共同感受这一份无忧无虑的快乐。

▌宝石花物业 | 情浓端午，粽香千家

6月，玉门油田地区公司联合玉门铁人路社区，在广宇花苑小区开展了别开生面的“粽叶飘香迎端午，和谐幸福宝石花”端午节活动。活动现场，社区居民表演了丰富多彩的舞蹈，工作人员精心准备好了糯米、花生、红枣、粽叶等材料。业主代表、物业员工、社区工作人员齐聚一堂，大家折粽叶、入糯米、裹粽草……一个个各式各样的粽子飘着香味呈现出来，大家相互交流技巧、分享着劳动成果，现场处处洋溢着欢声笑语。

▌德信服务多渠道护航高考

6月7日开始，2022年高考正式开始，在全国各大区域公司德信服务开展多种多样的主动服务全方位暖心护航高考。在业主社群，管家们发布贴心的问候；在园区中，秩序、工程、绿化等多个岗位的物业人们向家中有考生的业主发放高考贴心提示、安全乘梯提醒、进行爱心送考；多个项目还纷纷在园区大屏等显著位置张贴提示，号召居民在高考期间禁止噪音喧哗，为广大考生营造一个安静的休息备考环境。

▌火红六月，康桥悦生活组织丰富多彩的社区文化活动

六月份，恰逢儿童节、端午节、父亲节等，康桥悦生活组织了丰富多彩的社区文化活动，丰富业主生活，打造和谐社区。6月1日儿童节当天，康桥悦生活的大、小朋友们，组成奇趣联萌，大手牵小手，一起快乐向上，香甜可口的爆米花，新鲜多汁的各种水果，欲罢不能的美味甜品，泡泡机和五彩风车，还有捕鱼大赛、十米画卷、跳蚤市场、童真剧场等等各类活动，让小朋友们玩的不亦乐乎。6月3日端午节，康桥悦生活各个项目，送艾草，织香囊，包粽子，好不热闹。在无锡、武汉、廊坊等康桥悦生活案场，服务人员摆出了创意画面，定制了特色糕点，录制了节日视频，恭祝端午安康。

▌阳光物业“粽”情“粽”意，与业主共度端午

6月端午之际，阳光物业将端午温情与祝福送进社区。组织挂艾草、送香囊、包粽子等端午主题活动，在传承传统民俗的同时，更让温暖的邻里之情静水流深。物业服务人员专门到郊外采摘的新鲜菖蒲和艾草，将满满“艾”意送到业主家中。组织端午节“包粽子”、“钓粽子”、“套圈”等趣味游戏，良好促进邻里温情，定格美好时光。粽香飘逸，无论咸甜，与阳光物业一起邂逅不期而遇的惊喜。以品质服务绘美生活，阳光物业不负初心、不负遇见、幸福的时光总在业主身边。

▌鸿城服务|小手拉大手 快乐共成长！

我们生在红旗下，长在春风里。习近平总书记曾寄语：童年是人的一生中最宝贵的时期，在这个时期就注意树立正确的人生目标，培养好思想、好品行、好习惯，今天做祖国的好儿童，明天做祖国的建设者，美好的生活属于你们，美丽的中国梦属于你们。值此“六一儿童节”来临之际，5月29日下午，鸿城服务党员们和浅水湾小朋友们一起玩黏土，在做好服务细节的同时致力于提升服务的品质感、体验感、互动性和舒适性，欢度六一。

▌福赛德物业 | 浓情端午，“粽”享欢乐！

福赛德物业本月度根据各项目情况开展了两种有趣的端午社区活动，传统美味糯粽香，业主们争相舀取洗净的糯米盛入粽叶，填上香甜的豆沙馅，将满满的香甜缠绕；新颖香包DIY，浓情端午少不了艾叶登场，将艾叶填入五彩的香包进行缝制，让蚊虫远离这盛夏。

▌童趣六一 浓情端午 | 泽信物业让社区活动更有“温度”

当六一遇上端午，美好的假期从泽信举办的社区文化活动开始。为了打造和谐健康的邻里文化，提升物业服务品质，丰富业主们的文化生活，泽信物业借此契机特为孩子和家长们举办了一个难忘的活动。亲子运动会、亲子涂鸦、套圈游戏、数字游戏，还有美食补给站，香肠、爆米花、棉花糖、果汁，应有尽有，园区的小朋友们在家长的陪同下玩的不亦乐乎。园区的大朋友们也乐享其中，纷纷参加包粽子活动，粽子形状各式各样，别出心裁，还有物业员工现场煮粽子供业主们品尝。与此同时，泽信物业准备了做好的粽子、五彩绳、葫芦、艾蒿叶送给业主，并组织全体员工为每一家业主户门挂香囊，为业主们送上最真挚的节日祝福。

▌端午佳节聚团圆，美城家人送祝福

为弘扬中华文化传统，增进邻里间的友谊，6月2日，美城服务永丰国际都会组织举办了“端午佳节聚团圆”主题活动，与业主一起“粽”享端午佳节。活动中，业主们围成一圈，桌子上整齐地摆着工作人员们早早准备好的粽叶、糯米等材料。大家一边包着粽子，一边互相交流包粽子的方法。此次活动赢得了业主的一致好评，通过这次活动的开展，让大家切实感受到传统节日浓厚的文化氛围，也拉近了业主与物业人员的距离。美城服务将一如既往秉承“您的微笑·我的心安”的服务宗旨，为业主开展丰富多彩的园区活动，为业主家人们提供更为优质的五心服务。

▌国贸服务开展社区盛夏活动季

一场怀旧的露天电影、一次充满趣味的游园会、一群邻友愉快相谈，邻居的距离被拉近，社区也随着盛夏升温。6月以来，“国贸带你看金鸡”国贸地产全民电影节、低碳生活游园会等主题社文活动在国贸服务的多个管理项目开展，通过开展多种形式的活动，国贸服务在为业主丰富社区生活的同时，更将建立和谐、友爱的邻里氛围和健康、节能、安全人居环境的理念进一步耕植。

▌“粽”享欢乐！明宇商服开启花样端午节

恰逢端午节和儿童节到来之际，明宇商服各项目顺势开启了“庆六一，迎端午”的活动，以丰富多彩的“粽”享体验，为大家送去了端午假期的安康祝福。豪雅青城社区邻里的“亲子端午节”、明宇金融大厦的“智勇大闯关”以及天府金融大厦的DIY手办，以不同的方式解读端午文化，通过粽子DIY教学、亲子互动等传统游戏以及派发惊喜礼品，用心表达着对彼此的祝福，一根根祈愿安康的五彩绳成为了节日里精致的仪式感。

▌佳乐物业开展六月节日主题系列活动，为邻里送祝福

一年一度的六一儿童节是孩子们的盛大节日。6月1日，佳乐物业在各小区开展了“精美图书免费送”活动，为园区小业主们送上精美图书一册。绿粽飘香，幸福邻里。6月3日，佳乐物业开展了“粽情端午，浓情飘香”活动，为业主们准备了粽子与祝福，送去端午安康的美好祝愿。此活动的开展，有利于更好地弘扬中华民族传统文化，提升幸福感和凝聚力。6月19日是父亲节。佳乐物业特别开展了“感恩父亲·爱就大声说出来”告白活动，让社区的父亲们感受到节日的温馨，鼓励大家勇敢表达对父亲的爱与感恩。

▌安全生产警钟长鸣 奥园健康开展社区安全主题活动

消防实战演习，将全面提高物业服务人员的消防安全意识。今年6月，奥园健康生活集团所属各区域、项目已陆续开展全员消防演练活动，以及各项安全器材、消防设备的全面检查，为安全保障提供可靠的基础，为“全国安全生产月”活动添砖加瓦。其中，奥园物业华南、华东、华中、西南四大区域6月共开展消防演练300余次，消防联动测试200余次，参与人数达6000余人，开展各类安全培训安全宣传450余次，覆盖人群达6万余人。在安全生产月期间，全国奥园项目还推动落实安全生产十五条措施，宣传贯彻安全生产法，推动“第一责任人”守法履责。通过开展“安全宣传”活动，提升公众安全防范意识和自救互救能力。在此期间，项目客服管家和秩序员上门耐心给业主（住户）宣传安全防范注意事项，提升项目安全保障，让业主（住户）更加放心。

▌双节同庆，“粽”享社区温暖

端午假期三天小长假中，方圆社区精心策划了假日活动，包括包粽子、写大字、做香囊等传统端午文化活动以及贴钻石画、描颜色、小游戏等儿童游乐活动，将社区公共区域打造成集小吃街、游戏点为一体的家庭游乐园，让方圆社区业主们尽享节日乐趣。

▌安全管理 重中之重

6月国信服务开展2022年“安全生产月”活动，以增强员工安全意识，创造业主安全居住环境为目的，全员努力，圆满完成了系列专项安全工作，消防演练、防汛演练、夏季用电安全、电梯乘坐安全等，大力向业主宣传安全知识，提升业主安全意识，用一份责任，保万千家庭平安。

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