“50元中介费”网站遭厦门中介同行逼宫

2011年06月27日13:56  来源:中国营销传播网
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  “50元中介费”网站的模式引来无数口水,但最糟的恐怕还在于刚刚上线的网站可能面临马上关停或转型的危险。有厦门知情业内曝料,只收“50元中介费”的最棒指南针网现在正遭到来自厦门中介实体同行的严厉威胁,同行借力中介协会给出最棒指南针网两个选择,要么像58同城网、赶集网一样完全免费,要么像实体中介一样,向租赁双方各收取半个月中介费。

  而对于最棒指南针网来说,又将回到传统中介的老路。

  “50元中介费”网站被逼宫

  “不久前引发口水战的那个"50元中介费"网站,现在可能开不下去了。”昨日,厦门一家房产中介公司突然曝出猛料。

  “50元中介费”网站指的是上线至今不到两个月的最棒指南针网,由于广发海报公开宣称“只向租客收取50元中介费,房东一分钱不收,并且通过网站即可一次性搞定租房”,这个网站一上线,其创新的中介模式马上引来无数口水,在房地产市场整体低靡的情况下,马上把网站推向了厦门实体房产中介的对立面。

  “我们已经要求这家网站要么像58同城网和赶集网一样,实行完全免费,如果做中介,就要像我们一样各收取半个月中介费。”向记者曝料时,厦门的这位房产中介人士一脸的成就感。

  据这位房产中介人士称,由于最棒指南针网也是厦门房产中介协会的会员,目前,中介公司已经联合起来,向协会要求扣下网站的《厦门市房地产经纪机构备案证书》和《厦门市房地产中介行业协会团体会员证书》,“如果不二选其一,就不归还证书。”

  “软文广告”再刺激同行

  这一次,让厦门中介公司对最棒指南针网“采取行动”的,其实缘于最棒指南针网即将施行的一组自宣软文广告。

  昨日,记者就此向最棒指南针网站的市场部经理张世斌求证其中细节时,张显得小心翼翼,他只是表示,“现在处于非常时期,不便说太多。”

  不过,正所谓天下没有不透风的墙,还是有接近网站的知情人士掌握了事情的真相。

  最棒指南针网在上线后开始一系列的营销方案,其中之一就是发布一组软文广告,但有意思的是,这组软文在传给接单的媒介人士审核时,却莫名其妙传到了厦门房产中介协会的手中。

  在当下宏调背景下,这组软文的任一标题看起来“都很敏感”。软文共五篇,题目层层推进,“房租涨了、苦恼多了”、“房租上涨惹恼百万租客”、“厦门今夏房租要降温”、“真屋诚租勇斗黑中介”、“传统中介"退休"、真屋诚租"接班"”。

  6月7日,最棒指南针网对外服务热线突然接到协会的“开会”通知,但当客服部经理在8日上午到达协会时,才发现“原来是为广告标题的事情”,马上把市场部经理也叫到了会场。

  接下来的会议主题更象是一场“批斗会”,参加会议的还包括厦门中介协会的若干领导,此外,还有十多家厦门中介机构的权威代表。

  会员们先是严辞批评“50元中介费”破坏行规,要求立即停止海报和软文宣传,接下来,会员给出了前述的两条路,网站只能二选其一,为了保证网站能够履行承诺,会员们还通过协会扣留了上述的两本证书。

  限制对手能壮大自已吗?

  到记者截稿时,这起由软文标题引起的逼宫事件还没结尾。据张世斌闪烁其词中不经意透露,两本证件现在还在协会手中。

  不过,记者采访中了解到,迫于压力,最棒指南针似乎已经有意作出适当让步。

  但采访中,记者也听到不同的声音。集美大学财经学院副教授王金安评价说,最棒指南针网站是一种创新的商业模式,与实体房产中介的区别,可以理解为线上模式与线下模式,线上商品由于经营成本大幅降低,与线下同样商品要便宜得多,这已是共识,所以,“50元中介费”的出现并不奇怪,此外,市场经济鼓励竞争,限制对手以达到保护自已,这其实是一种狭隘的经济行为,市场只有竞争充分,才能促其良性发展。

  “几年前,诺基亚也曾遭到厦门手机经销商的封杀,原因在诺基亚给新来的大牌手机经销商迪信通特殊政策,而诺基亚之所以给特殊政策,因为迪信通规模够大。厦门实体中介与网站的这种矛盾,与这起事件类似,但事实证明,市场只相信竞争的规律,谁也保护不了谁。”这位权威人士举证了厦门地面上曾经发生的这起经典案例。

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